【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府為落實(shí)社會(huì)住宅政策及保障市民居住權(quán)益，依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會(huì)住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價(jià)稅及房屋稅自治條例」，已經(jīng)市議會(huì)三讀通過，將送市府法務(wù)局公布實(shí)施，未來可透過減免地價(jià)稅及房屋稅獎(jiǎng)勵(lì)興辦社會(huì)住宅，並以優(yōu)惠地價(jià)稅方式，鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人將房屋出租予符合租金補(bǔ)貼申請資格者，使市民住於適宜之住宅且享有尊嚴(yán)之居住環(huán)境。
 
該局進(jìn)一步說明，該條例追溯自2017年1月13日施行，對於政府及民間自有建物所興辦之社會(huì)住宅地價(jià)稅及房屋稅全免；政府及民間以包租代管方式興辦社會(huì)住宅部分，地價(jià)稅減徵80％，房屋稅減徵50％。另外，住宅所有權(quán)人如將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼申請資格並經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人者，該出租房屋之土地可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價(jià)稅，而該出租之房屋原已依財(cái)政部頒訂的規(guī)定，按公益出租人出租使用稅率1.2％課徵房屋稅，與自住用房屋稅率相同，遠(yuǎn)較一般出租房屋應(yīng)適用之非自住之住家用稅率2.4％來得優(yōu)惠。
 
稅務(wù)局為落實(shí)簡政便民，將依市府辦理租金補(bǔ)貼機(jī)關(guān)(住宅發(fā)展處、社會(huì)局、原住民族行政局)通報(bào)名冊主動(dòng)辦理核定，免由土地及房屋所有權(quán)人申請。希望藉由租稅優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)興辦社會(huì)住宅，鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人成為公益出租人，同時(shí)也提升對弱勢者居住權(quán)益的保障。
 
稅務(wù)局提醒您，如有社會(huì)住宅以及公益出租人認(rèn)定與申請疑問，可電話洽詢主管機(jī)關(guān)桃園市政府住宅發(fā)展處將有專人為您服務(wù)。如您對地價(jià)稅、房屋稅有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務(wù)局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務(wù)。